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新北市淡水區的詹先生，將自家3樓透天厝門前土地供公用道路使用，每年仍須繳交1萬2000多元地價稅，向稅捐稽徵處申請減免卻遭拒，質疑政府「吃豆腐」，讓民眾蒙受損失；新北市稅捐處回應，該道路為建物法定空地，依法不得申請減免。

詹先生於2010年買下淡水區民生路3樓透天厝，建物基地365平方公尺，其中125平方公尺為既成道路，除無權使用該道路外，每年還須繳交1萬2000元地價稅。



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詹先生認為，私地使用權遭挪作公用，確仍須繳交地價稅，有失公允，昨日向市議員鄭宇恩陳情；鄭宇恩表示，盼政府重新檢視稅法，勿與民爭利，落實轉型正義。

新北市稅捐稽徵處副處長陳正輝表示，根據《土地稅減免規則》第9條規定，無償供公眾通行的道路土地，在使用期間內，地價稅或田賦全免。

該地主土地屬房屋的法定空地，適用建蔽率和容積率等計算範疇，並非無償供公眾通行，因此不符合免徵條件。

「只濾水器有負擔卻沒有權利使用，稅法不公！」市議員鄭宇恩表示，私地做為法定空地供大眾通行之，限制了地主使用土地的權利，卻仍須全額負擔地價稅，建議政府應修法減免法定空地賦稅，鼓勵地主釋出公共空間。

(中國時報)







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